Забайкальский Росреестр: об охране пунктов государственной геодезической сети
На территории Забайкальского края расположено более 25 тысяч пунктов государственной геодезической сети (ГГС), которые являются собственностью государства и охраняются законом.
По состоянию на август 2024 года специалистами Управления Росреестра по Забайкальскому краю обследованы 1554 пунктов ГГС, из которых 235 уничтожены.
Специалисты Управления Росреестра по Забайкальскому краю осуществляют федеральный государственный контроль (надзор) в области геодезии и картографии на территории Забайкальского края, в том числе по соблюдению обязательных требований к обеспечению сохранности геодезических пунктов.
— Уничтожение геодезических пунктов происходит, в основном, из-за неосведомленности не только собственников земельных участков, на которых располагаются геодезические пункты, но и служб, производящих дорожные и другие работы. В частности, это касается и незнания действующего законодательства и того факта, что за уничтожение геодезических пунктов предусмотрена административная ответственность, — отметила Татьяна Лобан, заместитель руководителя Управления Росреестра по Забайкальскому краю.
По результатам обследований, составлены карточки с фотографиями их внешнего вида, позволяющими определить их сохранность, и акты об уничтожении геодезических пунктов.
Напомним, что в пределах границ охранных зон пунктов запрещается проведение работ, которые могут повлечь повреждение или уничтожение наружных знаков пунктов, нарушить неизменность местоположения специальных центров пунктов или создать затруднения для использования пунктов по прямому назначению и свободного доступа к ним.
В соответствии со статьей 42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельных участках в соответствии с законодательством. Повреждение или уничтожение геодезических пунктов, а также хищение материалов, из которых они изготовлены, влекут за собой административную ответственность в соответствии со статьей 7.2 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях:
– за неуведомление об изменениях состояния пункта или отказ в предоставлении возможности проезда к нему – предупреждение или наложение административного штрафа в размере от 1000 до 5000 рублей (ч. 4 ст. 7.2 КоАП РФ);
– за уничтожение, повреждение или снос пунктов государственных геодезических сетей – наложение административного штрафа на граждан в размере от 5000 до 10 000 рублей; на должностных лиц – от 10 000 до 50 000 рублей; на юридических лиц – от 50 000 до 200 000 рублей (ч. 3 ст. 7.2 КоАП РФ).
Забайкальский Росреестр: как выбрать кадастрового инженера?
Перед заключением договора о выполнении кадастровых работ специалисты Управления Росреестра по Забайкальскому краю рекомендуют проверить информацию о кадастровом инженере, который будет их осуществлять. Только в этом случае можно быть уверенным в качественной подготовке документов и отсутствии в них ошибок.
Найти кадастрового инженера можно на сайте Росреестра с помощью государственного реестра кадастровых инженеров, который позволяет уточнить квалификацию кадастрового инженера и наличие у него действующего аттестата. Услуга бесплатна и не требует какой-либо регистрации.
Также на портале Госуслуг имеется сервис, позволяющий дистанционно выбрать специалиста, который подготовит документы для осуществления государственного кадастрового учета объекта, и сразу подписать с ним договор. Пройти регистрацию в качестве исполнителей могут только действующие кадастровые инженеры. Исключительная возможность доступа к заказам специалистов, состоящих в саморегулируемой организации, защитит граждан от непрофессионалов.
Также в открытом доступе имеется рейтинг кадастровых инженеров, с помощью которого можно узнать, в какой СРО работает специалист, и под каким номером он числится в государственном реестре кадастровых инженеров. Все это повышает прозрачность деятельности и саморегулируемых организаций, и их членов, предоставляющих услуги населению.
Забайкальский Росреестр: услуги ведомства в электронном виде можно получить в офисах МФЦ
Во всех офисах МФЦ Забайкальского края активно функционируют «Гостевые компьютеры», в которых граждане самостоятельно могут подать заявку на получение государственных и муниципальных услуг в электронном виде, либо воспользоваться консультационной и информационно-технической поддержкой работника МФЦ.
Через «гостевые компьютеры» не только можно подать заявку на получение услуги в электронном виде, но и получить результат оказания услуги с Единого портала государственных и муниципальных услуг (ЕПГУ).
Оформляя документы на ЕПГУ, гражданин получает их в электронном виде в личном кабинете. Однако часто требуется бумажный вариант готового результата. Например, справка об отсутствии судимости, свидетельство о временной регистрации, сведения из ЕГРН и т. п. Для того, чтобы документ имел юридическую силу, можно распечатать и заверить его в окне приема у работника МФЦ. При обращении в МФЦ гражданин предъявляет документ, удостоверяющий личность, организация – нотариальную доверенность и номер заявления, присвоенный на портале.
Доступность получения социально-значимых документов с ЕПГУ обеспечена заявителям во всех МФЦ Забайкальского края.
К социально-значимым документам относятся:
Сведения из Единого государственного реестра недвижимости;
Выписка из электронной трудовой книжки;
Сведения о состоянии индивидуального лицевого счета застрахованного лица;
Справка о размере пенсии и иных социальных выплат на дату;
Справка, подтверждающая право на получение социальных услуг;
Справка о выплатах СФР за период;
Свидетельство о регистрации по месту пребывания;
Свидетельство о регистрации по месту жительства несовершеннолетнего гражданина, не достигшего 14-летнего возраста;
Уведомление о прибытии иностранного гражданина в место пребывания;
Адресные справки.
Росреестр разъясняет: о передаче нереализованного имущества взыскателю
В рубрике «Росреестр разъясняет» расскажем о государственной регистрации прав на недвижимое имущество должника.
Государственная регистрация права собственности взыскателя, оставившего по предложению судебного пристава-исполнителя за собой нереализованное имущество должника, осуществляется на основании документов, представленных в орган регистрации прав судебным приставом-исполнителем, а не взыскателем (статья 66 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве»).
Для осуществления государственной регистрации права собственности взыскателя на недвижимое имущество судебный пристав-исполнитель представляет:
-постановление о проведении государственной регистрации права собственности на имущество должника;
-постановление о передаче нереализованного имущества взыскателю;
-акт о передаче нереализованного имущества должника взыскателю;
-другие необходимые документы.
В соответствии со статьей 17 Закона № 218-ФЗ за государственную регистрацию прав взимается государственная пошлина в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации (подпункт 22, подпункт 24 пункта 1 статьи 333.33 Налогового кодекса Российской Федерации).
— Государственная пошлина за государственную регистрацию права собственности взыскателя подлежит уплате за счет денежных средств взыскателя, — отмечает Оксана Крылова, руководитель Управления Росреестра по Забайкальскому краю.
Для проведения консультации или профилактического визита забайкальцы могут обратиться онлайн
В настоящее время Онлайн сервисы плотно вошли в повседневную жизнь людей. Большинство государственных услуг оказывается ведомствами дистанционно, посредством Единого портала государственных и муниципальных услуг (ЕПГУ).
Сейчас у граждан появилась возможность обратиться за проведением консультирования и профилактического визита в рамках профилактических мероприятий посредством личного кабинета на ЕПГУ.
— Главная цель проведения таких мероприятий — это стимулирование граждан и бизнеса к добросовестному соблюдению обязательных требований земельного законодательства. Возможность обратиться к нам за консультацией или проведением профилактического визита в режиме Онлайн значительно экономит время граждан. Рассмотрение таких заявлений происходит посредством государственной информационной системы Типовое облачное решение контрольной (надзорной) деятельности, — отмечает Татьяна Лобан, заместитель руководителя Управления Росреестра по Забайкальскому краю.
Подать заявление о проведении профилактического визита или консультирования можно посредством интерактивной формы на ЕПГУ, по ссылкам:
— https://www.gosuslugi.ru/626705/1/form
— https://www.gosuslugi.ru/625710/1/form
«Телефон доверия» в забайкальском Росреестре
Управление Росреестра по Забайкальскому напоминает гражданам номер «Телефона доверия» 8 (3022) 35-22-11 (доб. 5), по которому можно сообщить о фактах коррупционных правонарушений.
Обращения также принимаются на официальную электронную почту Управления Росреестра по Забайкальскому краю 75_upr@rosreestr.ru, либо kadri@r75.rosreestr.ru.
Обращения в письменном виде принимаются по адресу: 672039, г. Чита, ул. Амурская, 15.
Кроме этого, в круглосуточном режиме функционирует федеральный «Телефон доверия» Росреестра, куда можно позвонить по номеру 8 (800) 100-18-18. Имеется дополнительная возможность сообщить о фактах коррупции, заполнив электронную форму на сайте Росреестра: https://rosreestr.gov.ru/eservices/services/tickets/
— Обращения, поступившие по «телефону доверия», не касающиеся коррупционных действий гражданских служащих Управления, анонимные обращения (без указания фамилии, имени гражданина, направившего обращение), обращения, не содержащие почтового адреса или адреса электронной почты, по которому должен быть направлен ответ, а также обращения, аудиозапись которых не разборчива и не понятна, не регистрируются и не рассматриваются, — уточняет Татьяна Лобан, заместитель руководителя Управления Росреестра по Забайкальскому краю.
АЗБУКА РОСРЕЕСТРА: о способах защиты недвижимого имущества
О том, как защитить недвижимое имущество от мошеннических действий и исключить риски при проведении сделки, рассказывают специалисты Управления Росреестра по Забайкальскому краю.
Один из самых надежных способов — установить запрет на действия с недвижимостью без личного участия правообладателя. Это может сделать сам собственник или его законный представитель через Госуслуги, в личном кабинете на сайте Росреестра или подав заявление в офисе МФЦ.
В МФЦ необходимо предоставить заявление о возможности проведения в электронном виде сделок об отчуждении принадлежащей на праве собственности недвижимости с использованием УКЭП.
Также можно внести в ЕГРН актуальный адрес своей электронной почты и номер телефона, что позволит Росреестру оперативно направлять собственникам важные уведомления и предотвратить возможные случаи мошенничества. Соответствующее заявление можно также подать в МФЦ либо на сайте Росреестра. Госпошлина при внесении сведений в ЕГРН не уплачивается.
Нелишним будет запросить и выписку из ЕГРН, что исключит потенциальные риски при проведении сделки и гарантирует ее юридическую чистоту. Проверить действительность выписки из ЕГРН можно с помощью QR-кода. Моментально и бесплатно получить сведения из ЕГРН можно через портал Госуслуги.
Также сервис «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online», размещенный на сайте Росреестра, даст возможность ознакомиться с характеристиками объекта недвижимости, получить информацию о наличии прав и ограничений на объекты недвижимости.
— Всё больше заявителей пользуются электронными услугами Росреестра – и, к сожалению, мошенники тоже. Основной способ обмана – использование так называемых фишинговых сайтов, которые используют внешне сходные интернет-адреса (например, с изменением одного символа, дополнением к полному названию и т. д.). Самое главное, надо помнить о том, что сайт rosreestr.gov.ru — единственный официальный Интернет-ресурс ведомства. Вы можете быть уверены, что обратились в Росреестр, только если набрали этот адрес, – отмечает Оксана Крылова, и.о. руководителя Управления Росреестра по Забайкальскому краю.
#Росреестр #РосреестрЧита #РосреестрЗабайкальскийКрай #ЗабайкальскийРосреестр #Росреестр75 #Госуслуги #Недвижимость #ЗащитаИмущества #ОксанаКрылова
АЗБУКА РОСРЕЕСТРА: о порядке подачи документов в электронной форме
Все большее количество государственных услуг, предоставляемых Росреестром, переводится в электронный формат, что повышает их качество, обеспечивая максимальное удобство и скорость предоставления.
Порядок представления документов на государственный кадастровый учет и (или) государственную регистрацию прав регламентирован статьей 18 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (Закон о регистрации).
Заявитель может направить документы в электронной форме в орган регистрации прав через:
— Единый портал государственных и муниципальных услуг;
— официальный сайт Росреестра.
Документы в электронной форме представляются:
1) в форме электронных документов, если Законом о регистрации предусмотрено, что они при их представлении на бумажном носителе должны быть в подлиннике, в том числе, при нотариально удостоверенной сделке;
2) в форме электронных документов или электронных образов документов, если Законом о регистрации предусмотрено, что они при их представлении на бумажном носителе могут быть в виде копии (акты органов государственной власти, акты органов местного самоуправления, а также судебные акты, установившие права на недвижимость).
— Стороны договора подписывают пакет документов усиленной квалифицированной электронной подписью (УКЭП) уполномоченных лиц, либо лиц, подписавших такие документы на бумажном носителе. Документы, подписанные от руки или с помощью УКЭП, имеют равную юридическую силу, — отмечает Оксана Крылова, и.о. руководителя Управления Росреестра по Забайкальскому краю.
Государственные органы могут получить УКЭП в Управлении Федерального казначейства по Забайкальскому краю, юридические лица – в офисах налоговой службы, а физические лица – в Удостоверяющих центрах.
Чтобы подать заявление необходимо зайти в Личный кабинет по ссылке https://lk.rosreestr.ru или с сайта Росреестра (https://rosreestr.gov.ru). Личный кабинет доступен для тех, у кого есть аккаунт на Госуслугах. Далее перейти на страницу «Мои услуги и сервисы», выбрать услугу «Кадастровый учет и (или) регистрация прав» и выбрать услугу. Будет предложено заполнить текстовые поля и прикрепить документы в электронной форме с УКЭП. Затем следует оплатить госпошлину, после чего заявление принимается к рассмотрению. После принятия решения на электронную почту заявителя приходит уведомление — либо выписка из ЕГРН, либо уведомление об отказе или приостановлении действий. Просмотр истории поданных заявлений и статусов по ним возможен на странице «Мои заявки».
#Росреестр #РосреестрЧита #РосреестрЗабайкальскийКрай #ЗабайкальскийРосреестр #Росреестр75 #Госуслуги #Недвижимость #КадастровыйУчет #РегистрацияПрав #УКЭП #ЭлектронныеУслуги
АЗБУКА РОСРЕЕСТРА: о предоставлении сведений ЕЭКО
Единая электронная картографическая основа (ЕЭКО) – является систематизированной совокупностью пространственных данных о всей территории Российской Федерации, не содержит сведений, составляющих государственную тайну, создается в виде цифровых топографических карт (планов) и цифровых ортофотопланов (ЦОФП) различных масштабов.
ЕЭКО используется в различных информационных системах.
Сведения ЕЭКО предоставляются Роскадастром на основании заявления. Электронная форма заявления доступна для заполнения на федеральном портале пространственных данных в личном кабинете, после прохождения авторизации.
Федеральные и региональные органы власти, органы местного самоуправления направляют заявления через систему межведомственного электронного взаимодействия.
При подаче заявлений о предоставлении сведений ЕЭКО, в случае подписания такого заявления представителем (сотрудником) организации, к заявлению прилагается копия документа, подтверждающего полномочия такого лица (доверенность).
— Сведения предоставляются за плату и физическим и юридическим лицам. Стоимость ЕЭКО зависит от количества запрашиваемых данных, масштаба, условий использования, — отмечает Альфия Хакимова, кадастровый инженер.
Бесплатно сведения предоставляются органам государственной власти РФ, а также организациям и учреждениям, выполняющим работы по государственным/муниципальным контрактам, и в случае исполнения государственного задания.
#Росреестр #РосреестрЧита #РосреестрЗабайкальскийКрай #ЗабайкальскийРосреестр #Росреестр75 #Госуслуги #Недвижимость #РосреестрРазъясняет
Забайкальский Росреестр: обезопасить сделку поможет электронная подпись
Усиленная квалифицированная электронная подпись (УКЭП) – это электронный аналог собственноручной подписи. Документы, подписанные от руки или с помощью УКЭП, имеют равную юридическую силу.
Государственные органы могут получить УКЭП в Управлении Федерального казначейства по Забайкальскому краю, юридические лица – в офисах налоговой службы, а физические лица – в Удостоверяющих центрах.
Кроме того, только физические лица могут получить УКЭП через специальное приложение «Госключ». Это удобный и безопасный сервис для пользователей портала Госуслуг с подтвержденной учетной записью.
Для получения сертификата усиленной квалифицированной электронной подписи необходимо:
1. Скачать приложение «Госключ» и зарегистрироваться в нем, приняв все правила сервиса.
2. Затем выбрать способ идентификации по загранпаспорту нового поколения и отсканировать паспорт прямо в приложении (если в смартфоне нет NFC-модуля, опция будет недоступна).
3. На следующем этапе надо приложить смартфон к правой части пластиковой страницы загранпаспорта нового поколения и медленно передвигать телефон вдоль паспорта пока надпись: «Поиск паспорта…» не сменится на «Сканирование паспорта…». Если вы все правильно сделали, то на экране смартфона появится надпись об успешно пройденной идентификации.
4. И в завершении необходимо ознакомиться с бланками заявления и сертификата УКЭП и подтвердить их.
УКЭП позволит гражданам и предпринимателям максимально быстро и удобно поставить объект на государственный кадастровый учет, зарегистрировать права на объект недвижимости, получить сведения из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
УКЭП позволяет получать государственные, муниципальные услуги и подписывать различные документы в электронном виде. Она надежно защищена от подделок и позволяет избежать необходимости обращения к различным посредникам и, соответственно, избежать финансовых затрат на оплату их помощи.
— Дистанционная бесконтактная технология предоставления госуслуг в электронном формате создает максимально удобные условия для граждан, представителей бизнеса и значительно упрощает нашу жизнь, — отмечает Оксана Крылова, и.о. руководителя Управления Росреестра по Забайкальскому краю.
#Росреестр #РосреестрЧита #РосреестрЗабайкальскийКрай #ЗабайкальскийРосреестр #Росреестр75 #Госуслуги #Недвижимость #ЭлектронныеУслуги #ЭЦП #УКЭП #Госключ
Срок регистрации прав в электронной форме — 1 рабочий день
В Управлении Росреестра по Забайкальскому краю в рамках реализации государственной программы «Национальная система пространственных данных» сокращены сроки государственной регистрации прав и кадастрового учета.
Госпрограммой установлены сроки оказания услуг Росреестра на 2023 год:
— по государственному кадастровому учету – 2 дня;
— по государственной регистрации прав – 2 дня;
— по государственному кадастровому учету и государственной регистрации прав – 5 дней.
Фактические сроки в Управлении за октябрь 2023 года составили:
— по государственной регистрации прав в электронной форме – 1 рабочий день;
— по государственному кадастровому учету – 3 рабочих дня;
— по государственному кадастровому учету и государственной регистрации прав (единая процедура) – 2 рабочих дня.
#Росреестр #РосреестрЧита #РосреестрЗабайкальскийКрай #ЗабайкальскийРосреестр #Росреестр75 #Госуслуги #СрокиУслуг #УслугиРосреестра #КачествоУслуг
АЗБУКА РОСРЕЕСТРА: Электронная цифровая подпись
Усиленная квалифицированная электронная подпись (УКЭП) – это электронный аналог собственноручной подписи. Документы, подписанные от руки или с помощью УКЭП, имеют равную юридическую силу.
Государственные органы могут получить УКЭП в Управлении Федерального казначейства по Забайкальскому краю, юридические лица – в офисах налоговой службы, а физические лица – в Удостоверяющих центрах.
Кроме того, только физические лица могут получить УКЭП через специальное приложение «Госключ». Это удобный и безопасный сервис для пользователей портала Госуслуг с подтвержденной учетной записью.
Для получения сертификата усиленной квалифицированной электронной подписи необходимо:
1. Скачать приложение «Госключ» и зарегистрироваться в нем, приняв все правила сервиса.
2. Затем выбрать способ идентификации по загранпаспорту нового поколения и отсканировать паспорт прямо в приложении (если в смартфоне нет NFC-модуля, опция будет недоступна).
3. На следующем этапе надо приложить смартфон к правой части пластиковой страницы загранпаспорта нового поколения и медленно передвигать телефон вдоль паспорта пока надпись: «Поиск паспорта…» не сменится на «Сканирование паспорта…». Если вы все правильно сделали, то на экране смартфона появится надпись об успешно пройденной идентификации.
4. И в завершении необходимо ознакомиться с бланками заявления и сертификата УКЭП и подтвердить их.
УКЭП позволит гражданам и предпринимателям максимально быстро и удобно поставить объект на государственный кадастровый учет, зарегистрировать права на объект недвижимости, получить сведения из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
УКЭП позволяет получать государственные, муниципальные услуги и подписывать различные документы в электронном виде. Она надежно защищена от подделок и позволяет избежать необходимости обращения к различным посредникам и, соответственно, избежать финансовых затрат на оплату их помощи.
— Дистанционная бесконтактная технология предоставления госуслуг в электронном формате создает максимально удобные условия для граждан, представителей бизнеса и значительно упрощает нашу жизнь, — отмечает Оксана Крылова, и.о. руководителя Управления Росреестра по Забайкальскому краю.
#Росреестр #РосреестрЧита #РосреестрЗабайкальскийКрай #ЗабайкальскийРосреестр #Росреестр75 #Госуслуги #Недвижимость #ЭлектронныеУслуги #ЭЦП #УКЭП #Госключ